451.第451章 开发商的社会责任

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上任5个月后，卢广效体现出了他的做事风格——雷厉风行。

        松南新城和棚户区改造两线并轨，碰头会、通气会、部署会、贯彻会……财政局、建委领导和棚户区改造小组的副组长，天天被卢广效按在手边，从早忙到晚。

        其中财政局的任务最重，又是新城，又是棚户区改造，几百上千亿的大项目，处处要钱，可财政局没有多少钱。

        怎么办？找银行。

        北方不像南方，施工月份少，进了冬天全得停工，卢广效每天看着日历，心里只有一个词：时不我待！

        随着棚户区改造小组汇集省内外专家学者几次论证，数次实地考察，大型安居民心项目“松江苑”的选址工作结束了。

        从地图上看，“松江苑”项目位于松南新城右上方，目前看来交通还算便利，有两条主干道经过附近，可是周边的配套设施就要差上一些，想聚集足够人气，保守估计要三年。

        可是对开发商来说，“松江苑”前后三期工程360栋楼，这口肉，吃上几年没问题。

        问题是，这口肉不太好吃。

        其一，“松江苑”项目跟棚户区拆迁、安置进行捆绑，松江市政府出台新的拆迁政策，只要同意签字，住房困难户在“松江苑”最低补贴24平方米。新政对老百姓来说是一件好事，但对开发商来说，却增加了成本。

        其二，调查情况显示，78%的棚户区居民希望“松江苑”的安置房建成小户型，减轻他们的经济负担。

        可是从开发商的角度来说，实在不愿意建设小户型。

        原因很简单，一个楼层10户比一个楼层4户，成本要高多了。

        因为，相比于4户，10户意味着走更多管线，多建承重墙，都必须考虑采光等问题，这些都是成本，将挤压利润空间。

        这个时候，需要有人站出来……

        敢为集团第一个站了出来。

        边学道在家里曾跟边学义和边学仁说“木秀于林风必摧之”，可眼下这个“秀”，他必须冲上去、顶上去，必须向全松江市表明敢为集团的态度。

        如此支持卢广效，不仅仅源自双方的利益结合，更因为边学道认可卢广效的为官理念。

        6月15日，松江日报二版。

        敢为集团老总边学道接受松江日报记者采访时表示：小户型虽然是开发商考虑棚户区开发的制约因素，但只要确定了要开发，开发商就会根据政府的要求，尽量满足拆迁居民的需要，毕竟这些居民的居住条件太差了，开发商需要赚钱，但也有义务承担一定的社会责任。

        “开发商的社会责任”——边学道在报纸上的话，打破了平衡，撬开了沉默的局面，随后相继有几家房地产公司表态支持，其中就包括大成地产的林向华。

        林向华还想在松江继续混，他就必须表态，这个表态还不能晚，必须早才有效果。

        本来他有心第一时间就表态的，但当时敢为的边学道还没发声，林向华想拔这个头筹，又担心边学道不满，或者让圈里朋友笑话他没有矜持……

        人这辈子，最难的两件事，一是选择，二是平衡。林向华现在两难

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