第484章 这栋楼我要了！

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裴总，我们这房子本来就是高端定位，一般人买不起是很正常的。这三位户主都是京州当地的成功人士，当然，跟您相比还是差得远，但……”

　　裴谦一抬手，打断了杨经理的话。

　　“麻烦你通知一下这三位户主，我有意把他们的那三户也买下来，希望他们能尽快搬走，我可以帮他们出搬家费。”

　　杨经理：“？”

　　他愣了一下：“呃，裴总，我们其他楼层的新房子都是在售的，你没必要……”

　　“等等，裴总，您的意思是……”

　　杨经理露出了一个极为震惊的表情，他已经正确理解了裴总话中的意思，但却不敢确认。

　　裴谦点点头：“没错，这整栋楼我都要了！”

　　杨经理瞠目结舌，眼眶中闪烁着泪花。

　　此刻，裴总的身影似乎散发着光辉，让他联想到了救世主。

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　　下午。

　　裴谦正在办公室里悠闲地喝着茶，辛助理回来了。

　　看样子，经过一下午的谈判和交涉，三方已经初步达成了共识。

　　“裴总，那三户人家本来也对这个户型非常不满意，所以他们都同意了。有了这笔钱他们就可以换新房子，高兴还来不及。”

　　“您说了希望他们可以尽快搬出去，所以我们为这些人统一安排了搬家公司，并且在他们找房期间报销在酒店住宿的费用。”

　　“至于价格方面，房子的均价是一万二，248平、12层，由于我们是全款，所以购房款打了九折，又抹了零，最后的价格是3500万。”

　　“如果您觉得没问题，那就按这个价格来了。”

　　裴谦点点头，对于辛助理的砍价能力，他一向100%信任。

　　3500万买这么一栋楼，房型确实差了点，但也说不上亏。

　　电影挣来的钱还剩一半，裴谦没有全都花光。

　　原因很简单，他先得看看自己的思路能不能行得通，树懒公寓到底能不能顺利地亏钱。

　　确定之后，才能把剩下的钱也一起花出去。

　　除此之外，在裴谦的规划中还有一个烧钱的好办法，就是房子的软装！

　　这栋楼算是固定资产，按照10%折算之后还有350万，是会影响结算的。

　　裴谦预期中这个周期手里的固定资产加在一起，最多到9000万，如果破亿的话，想要制造亏损就没那么方便了。

　　但是，花在房子里的软装，是可以随便花的！

　　比如一些比较贵的家具、装饰、家电等等，这些都是不影响结算的。

　　当然，裴谦也不敢做得太过分，比如把全套最顶级的奢侈品家具都给安排上，那样的话这地方太容易出名了，搞不好就把京州的土豪全都吸引过来了，存在很大的风险。

　　明云私厨就是前车之鉴。

　　所以，裴谦的目标是在不显山露水的前提下，尽可能地在软装上多花钱，同时趁机提价，达到一个完美的平衡。

　　这个平衡简单地来说就是：富人看不上，穷人租不起。

　　让树懒公寓就卡在这个不上不下的尴尬位置，是最好的！

　　
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