第485章 一位符合条件的建筑师（为盟主NoTear加更）

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是精装修的么？”

　　裴谦点点头：“对。”

　　梁轻帆有些惆怅，精装修就意味着没办法大刀阔斧地改动，总不能把好好的地板和墙面全都铲掉、把没用的非承重墙全都砸掉，再全部重做吧？

　　这里的精装修做得很好，全都扒掉没有必要，而且会大幅延长工期。

　　梁轻帆又看向样板间中的各种家具：“那，裴总，这些家具……”

　　裴谦大手一挥：“全换掉！”

　　“这次请您来，就是希望能把软装全都重新定制一遍。”

　　“每层楼都按照五十万以上的软装标准来做。”

　　“我们会溢价30%给您付设计费。”

　　“具体的风格方面，最好是适合年轻人的简约风，不要那些太花里胡哨的土豪装饰。”

　　“能配的智能家居都配上，沙发一定要舒服，要配上专门的游戏设备，大电视和激光投影仪都要有，配上游戏主机、游戏碟、回音壁，还要有高档按摩椅等等。”

　　“总之，项目的名字叫做‘树懒公寓’，意思就是让年轻人住进来之后，就像是树懒一样再也不想动弹了！”

　　裴谦一顿指点江山，把自己的需求说了一遍。

　　总之，完全是以满足自己的需要为第一目标。

　　至于其他租客……

　　你们看不上才好呢！

　　梁轻帆听得有些惆怅。

　　需求倒是挺明确的，但听起来这树懒公寓，似乎有点不靠谱啊！

　　高岭设计公司倒是也设计过一些软装案例，但那都是给大型房企的样板间设计的，整体风格也都是偏奢华、高档的。

　　也就是俗称的“花园洋房风格”。【见本章说】

　　能买得起这种大户型的，一般都是土豪、有钱人，而大部分有钱人不喜欢简约风、北欧风。

　　这种简约的风格，相对而言适合小户型、适合年轻人。

　　但是年轻人一般买不起这种大户型。

　　而裴总要求的更加过分，不仅要简约风、突出品质感，还强行要求了50万以上的软装标准，甚至还要在房间里塞满各种娱乐设备。

　　那这房子的目标用户，人数也太少了吧？

　　不过梁轻帆转念又一想，树懒公寓毕竟是往外出租，不是卖。

　　如果租金合适的话，应该也会有一些年轻人跑过来合租的。

　　目前京州的房租，地段稍微好一点的60平两室一厅大概月租金在2300左右。

　　以这个标准来看，这套房子至少能供三到五个年轻人合租，只要房租定在6000左右的话，大家稍微分摊一下，应该也会有不少人来住的。

　　所以梁轻帆也没多说什么，只是默默地记下了裴总的要求，开始认真考虑如何进行软装设计，满足裴总的要求。

　　而裴谦则是在考虑，要如何才能在系统允许的情况下，把这套房子的月租金抬到8000以上，并且尽可能地劝退租客呢？

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　　PS.以后会发一些取材用到的图片素材或者人物素材在本章说里，不占用正文字数。不过起点发图片似乎有些慢，可能过几分钟才能施工完成，请大家耐心等待。

　　
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